"O cacau. O fruto divino, no Brasil uma criação da Amazônia, encontrou nas matas baianas a casa perfeita. Nem parece que um dia não esteve ali. Desconsiderá-lo é apagar o passado, inviabilizar o presente e condenar o futuro do Sul da Bahia. O cacau é inescapável"

Magnífica Fazenda de Cacau e pasto à Venda distante 20 km de Ilhéus, Bahia, localizada no Distrito do Couto, Rodovia Ilhéus-Buerarema, com muita água cortando a fazenda, com boas terras para plantio de diversas culturas, principalmente o cacau cabruca.

Descrição da Propriedade:

• Tamanho total: 205 hectares, georeferenciada com 196 hectares, devido a estrada que corta a fazenda dando acesso as suas duas sedes.
• 35,46 hectares de plantação de cacau com várias idades, 3 anos, 5 anos, 10 anos, 30 anos, produzindo 500 @ de cacau sem adubar
• 39,32 hectares de pastos para criação de animais
• 12 nascentes, todas georreferenciadas
• Reserva de floresta preservada
• 02 represas
• Abastecimento de água na sede por gravidade
• Energia elétrica
• internet
• Plantio de:

3000 pé de seringa (produzindo e extraindo 1000 kg por mês)

côco 600 pés

outros cultivos, como cupuaçu, laranja e outras frutas

• 02 sedes com casas para trabalhador
• 01 Barcaça em cada sede
• Excelente acesso, com estradas bem preservadas
• Apenas 25 minutos da zona urbana de Ilhéus
• A Fazenda está 100% legalizada.

Potencial de Produção:

Esta fazenda de cacau oferece uma excelente oportunidade para investimento na indústria do chocolate. Com 39 hectares de plantação de cacau, você terá uma base sólida para produzir cacau de alta qualidade e aproveitar as oportunidades de mercado, podendo ainda expandir

Sustentabilidade e Conservação:

A fazenda possui 40 hectares de floresta preservada, contribuindo para a conservação do meio ambiente e proporcionando uma biodiversidade rica. Além disso, sua proximidade com o rio oferece um recurso natural valioso para a propriedade.

Acomodações para Trabalhadores:

Com 2 casas simples para trabalhadores, você poderá fornecer acomodações confortáveis para a equipe responsável pelo manejo da fazenda. Isso garante um ambiente propício para o trabalho e a possibilidade de aumentar a produção de cacau.

Destaques da Propriedade:

- Localização privilegiada, às margens de rios e nascentes, contando ainda com 2 represas

- Potencial para expandir a produção e diversificar os cultivos

- 39 hectares de pastos para criação de animais

- 2 casas simples para trabalhadores

Oportunidade de Negócio:

Se você está buscando um investimento no setor agrícola, esta fazenda de cacau é uma excelente opção. Com sua localização estratégica e recursos naturais abundantes, você poderá estabelecer uma operação de sucesso e se beneficiar do crescente mercado de cacau.

Entre em Contato:

Para mais informações sobre esta fazenda de cacau à venda, entre em contato conosco no seguinte número:

(73) 98127-7707 Jairo Brito CRECI 23187

Estamos ansiosos para discutir todas as possibilidades de investimento com você. Não perca essa oportunidade única!

R$13.000,00 por hectare